シーリング防水工事とは？費用や種類・工程を解説！

マイホームの劣化や雨漏り、どうすれば防げるか悩んでいませんか。
家の寿命を左右する重要な要素の一つに、シーリング防水工事があります。
シーリング防水工事は、建物の隙間や目地を埋めて水の浸入を防ぐための工事で、外壁や屋根、浴室やキッチンなど、様々な場所に施工されます。
この記事では、高知市で住まいのメンテナンスを考えている方に向けて、シーリング防水工事の必要性、費用、種類、工程について解説していきます。

シーリング防水とは？

シーリング防水とは、建物の隙間や目地を埋めて水の浸入を防ぐ防水工事のことです。
外壁や屋根、浴室やキッチンなど、様々な場所に施工され、雨漏りや水漏れを防ぐ効果があります。
シーリング材は、建物の動きに合わせて伸縮する性質を持ち、建物の劣化や雨漏りを防ぐ重要な役割を担っています。

1: シーリング防水の必要性

シーリング防水は、建物の寿命を長く保つために欠かせない工事です。
なぜなら、シーリング材は経年劣化し、ひび割れや剥がれが生じてしまうからです。
ひび割れや剥がれがあると、そこから雨水が侵入し、建物の内部に水が染み込み、腐食やカビの発生の原因となります。
また、雨漏りは、建物の構造を弱体化させ、最悪の場合、倒壊につながる可能性もあります。

2: シーリング防水の種類

シーリング材には、様々な種類があり、それぞれの特性に合わせて適切なシーリング材を選ぶ必要があります。
主なシーリング材の種類は以下の通りです。

シリコン系シーリング材は最も一般的なシーリング材で、耐久性、耐候性、耐水性に優れています。
ウレタン系シーリング材は伸縮性に優れており、建物の動きに追従しやすいのが特徴です。
変成シリコン系シーリング材はシリコン系とウレタン系のメリットを兼ね備えたシーリング材です。

3: シーリング防水の費用

シーリング防水工事の費用は、使用するシーリング材の種類、施工面積、施工場所などによって異なります。
一般的には、1平方メートルあたり5,000円〜10,000円程度が相場です。
ただし、築年数や建物の構造、施工の難易度によって費用は大きく変動します。

シーリング防水工事の手順

シーリング防水工事は、以下の手順で行われます。

1: 既存のシーリング材の除去

既存のシーリング材が劣化している場合は、まず既存のシーリング材を完全に除去する必要があります。
この作業は、専用の工具を使用し、丁寧に慎重に行う必要があります。

2: バックアップ材の取り付け

シーリング材を充填する際に、適切な深さを確保するために、バックアップ材を取り付けます。
バックアップ材は、シーリング材が均一に充填されるようにするための重要な役割を果たします。

3: 養生

シーリング材が他の場所に付着しないように、マスキングテープなどで養生を行います。
養生は、周辺を汚染から守るために重要な作業です。

4: プライマーの塗布

シーリング材を目地にしっかりと密着させるために、プライマーを塗布します。
プライマーは、シーリング材との接着性を高め、剥がれやひび割れを防ぐ役割を果たします。

5: シーリング材の充填

シーリング材を充填する際は、コーキングガンを使用します。
コーキングガンは、シーリング材を均一に押し出し、隙間なく充填するために使用されます。

6: ヘラでならす

シーリング材を充填したら、ヘラを使って表面をならします。
ヘラでならすことで、シーリング材の表面を滑らかにし、美しく仕上げられます。

まとめ

シーリング防水工事は、建物の劣化や雨漏りを防ぐための重要な工事です。
この記事では、シーリング防水工事の必要性、費用、種類、工程について解説しました。
シーリング防水工事は、専門知識と技術が必要なため、DIYで行うのは難しいです。
雨漏りや水漏れなどのトラブルを防ぐためにも、信頼できる業者に依頼することが重要です。
当社では、屋根塗装・外壁塗装・防水工事など幅広い施工を手掛けております。
住まいのメンテナンスでお困りの方は、ぜひ当社にお任せください。